Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 88

Villa · 121 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.488 kr/m².7.247.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.797.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1568,87 pct. siden jun. 1998
288k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202423. jun. 1998287.500 kr.I dag · vores estimat4.797.999 kr.Markedet · 1992579.106 kr.Markedet · 1993521.873 kr.Markedet · 1994623.513 kr.Markedet · 1995592.053 kr.Markedet · 1996756.250 kr.Markedet · 1997969.573 kr.Markedet · 19981.058.750 kr.Markedet · 19991.296.636 kr.Markedet · 20001.155.066 kr.Markedet · 20011.080.409 kr.Markedet · 20021.178.056 kr.Markedet · 20031.372.866 kr.Markedet · 20041.525.689 kr.Markedet · 20051.490.841 kr.Markedet · 20062.441.901 kr.Markedet · 20072.282.786 kr.Markedet · 20081.882.276 kr.Markedet · 20091.500.158 kr.Markedet · 20102.128.632 kr.Markedet · 20112.080.595 kr.Markedet · 20121.882.276 kr.Markedet · 20132.096.083 kr.Markedet · 20142.172.192 kr.Markedet · 20152.183.445 kr.Markedet · 20162.476.628 kr.Markedet · 20172.360.952 kr.Markedet · 20182.577.300 kr.Markedet · 20193.266.637 kr.Markedet · 20203.268.331 kr.Markedet · 20213.791.293 kr.Markedet · 20224.048.418 kr.Markedet · 20234.151.268 kr.Markedet · 20243.802.909 kr.Markedet · 20253.653.232 kr.Markedet · 20264.674.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1998 · Alm. Salg
287.500 kr.
I dag · vores estimat
4.797.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, familiehandel287.500 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²1,2 km29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²1,2 km11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²964 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²868 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²1,4 km17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²256 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²1,1 km11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²819 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Poppelvej 11
5230 Odense M		122 m²310 m26-06-20246.850.000 kr.56.148 kr./m²
Kastanievej 37
5230 Odense M		121 m²468 m05-03-20255.450.000 kr.45.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden