Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Randbølvej 48

Villa · 179 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 463 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.491 kr/m².11.224.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.098.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,24 pct. siden jul. 1998
600k4,5M8,4M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202428. jul. 19981.883.275 kr.I dag · vores estimat10.098.795 kr.Markedet · 19921.256.222 kr.Markedet · 19931.344.290 kr.Markedet · 19941.273.764 kr.Markedet · 19951.093.511 kr.Markedet · 19962.035.946 kr.Markedet · 19972.003.547 kr.Markedet · 19981.237.069 kr.Markedet · 19991.488.385 kr.Markedet · 20002.050.266 kr.Markedet · 20012.467.515 kr.Markedet · 20022.969.431 kr.Markedet · 20032.458.028 kr.Markedet · 20042.763.223 kr.Markedet · 20054.048.622 kr.Markedet · 20064.836.043 kr.Markedet · 20075.370.000 kr.Markedet · 20085.942.263 kr.Markedet · 20094.182.156 kr.Markedet · 20104.469.451 kr.Markedet · 20115.080.378 kr.Markedet · 20124.440.811 kr.Markedet · 20134.717.903 kr.Markedet · 20144.922.500 kr.Markedet · 20155.144.102 kr.Markedet · 20165.921.857 kr.Markedet · 20176.295.430 kr.Markedet · 20186.799.136 kr.Markedet · 20196.572.343 kr.Markedet · 20207.819.615 kr.Markedet · 20219.363.848 kr.Markedet · 202210.142.140 kr.Markedet · 20237.739.781 kr.Markedet · 20249.885.096 kr.Markedet · 202511.475.869 kr.Markedet · 202612.667.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1998 · Alm. Salg
1.883.275 kr.
I dag · vores estimat
10.098.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.883.275 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²120 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²281 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²463 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²426 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²424 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²173 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²224 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²471 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²690 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²480 m01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden