Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vollerupvej 6, Sørbymagle

Landejendom · 220 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 20.103 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
20103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.868 kr/m².8.489.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.659.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+151,32 pct. siden dec. 1995
720k6,8M12,8M18,8M24,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.135.000 kr.30. jun. 20053.000.000 kr.30. nov. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat6.659.992 kr.Markedet · 19922.368.740 kr.Markedet · 19931.274.240 kr.Markedet · 19942.160.180 kr.Markedet · 19952.189.000 kr.Markedet · 19961.672.000 kr.Markedet · 19971.423.180 kr.Markedet · 19983.137.200 kr.Markedet · 19991.840.960 kr.Markedet · 20001.340.680 kr.Markedet · 20012.731.080 kr.Markedet · 20021.677.280 kr.Markedet · 20032.704.240 kr.Markedet · 20043.180.760 kr.Markedet · 20051.968.120 kr.Markedet · 20068.250.000 kr.Markedet · 20072.625.700 kr.Markedet · 20083.316.940 kr.Markedet · 20091.802.900 kr.Markedet · 20105.390.000 kr.Markedet · 20113.799.400 kr.Markedet · 20121.023.660 kr.Markedet · 20135.923.060 kr.Markedet · 201413.860.000 kr.Markedet · 20156.873.900 kr.Markedet · 20166.249.760 kr.Markedet · 20172.357.080 kr.Markedet · 20182.149.400 kr.Markedet · 20198.916.600 kr.Markedet · 20203.609.320 kr.Markedet · 20212.902.680 kr.Markedet · 20223.064.380 kr.Markedet · 20235.459.080 kr.Markedet · 20244.766.740 kr.Markedet · 20252.586.980 kr.Markedet · 20267.885.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.659.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte1.135.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²309 m16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²1,2 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²3,0 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²1,6 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²1,9 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²3,3 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²3,5 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²4,4 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²2,3 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²4,0 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden