Agertoften 33, Erritsø, 7000 Fredericia — Rækkehus · 55 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 401 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 55 m².803.825 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.091.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,23 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1998 · Alm. Salg: 487.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg487.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 39, Erritsø 7000 Fredericia	54 m²	20 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Agertoften 49, Erritsø 7000 Fredericia	54 m²	52 m	24-07-2026	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Agertoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	52 m	16-10-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	114 m	15-04-2026	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Agerleddet 24, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	254 m	30-01-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Agerleddet 26, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	254 m	05-01-2025	765.000 kr.	13.421 kr./m²
Agerleddet 28, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	255 m	06-01-2025	720.000 kr.	12.632 kr./m²
Mosegårdsvej 7A 7000 Fredericia	65 m²	1,2 km	31-10-2026	12.260.000 kr.	188.615 kr./m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø 7000 Fredericia	78 m²	519 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Agerleddet 59, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	330 m	09-06-2024	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu