Menu
For mæglere Log ind
Østerbro 19, Maglebrænde

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Østerbro 19, Maglebrænde

Landejendom · 265 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 222.247 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Udbydes aktuelt til 13.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
222247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.719.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².2.933.687 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 5.3× over median (51886 vs 9728 kr/m²)+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)222247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.421.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,61 pct. siden jun. 1998
127k13,1M26,0M38,9M51,9M199220002005200720102015201820202023202514. jun. 19981.842.500 kr.I dag · vores estimat10.421.332 kr.Markedet · 1992946.315 kr.Markedet · 20003.472.825 kr.Markedet · 20041.817.105 kr.Markedet · 20057.420.000 kr.Markedet · 20069.905.435 kr.Markedet · 20072.176.445 kr.Markedet · 20082.682.860 kr.Markedet · 20104.109.620 kr.Markedet · 201451.888.590 kr.Markedet · 2015913.985 kr.Markedet · 20169.225.710 kr.Markedet · 20183.128.590 kr.Markedet · 2019444.140 kr.Markedet · 20201.227.745 kr.Markedet · 202116.844.460 kr.Markedet · 20233.526.620 kr.Markedet · 202410.150.295 kr.Markedet · 20257.350.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
1.842.500 kr.
I dag · vores estimat
10.421.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998jun.Solgt, familiehandel1.842.500 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsfeltvej 36
4850 Stubbekøbing		263 m²1,5 km21-12-20233.500.000 kr.13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43
4850 Stubbekøbing		260 m²1,8 km08-12-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		212 m²1,2 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup
4850 Stubbekøbing		250 m²2,7 km19-08-20251.720.000 kr.6.880 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing		200 m²2,9 km18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing		182 m²3,2 km04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Sullerup Skovvej 6
4850 Stubbekøbing		201 m²4,7 km26-06-20242.169.636 kr.10.794 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing		190 m²5,0 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Tårup Skovvej 17, Tårup
4850 Stubbekøbing		312 m²5,9 km29-06-20251.800.000 kr.5.769 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing		162 m²4,4 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden