Peter Eriksens Vej 24

Fritidshus · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.247 kr/m².3.523.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 37.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-17,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering4.316.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+331,63 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 659.539 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.316.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg659.539 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Eriksens Vej 1 8340 Malling	110 m²	252 m	01-09-2026	8.575.000 kr.	77.955 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	116 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	131 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88 8340 Malling	104 m²	301 m	09-06-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	386 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	128 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	501 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	476 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	934 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Kastanievænget 10 8340 Malling	98 m²	588 m	09-10-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu