Mølledalen 22B

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.058 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.797 kr/m².3.504.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølledalen gns: 30.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.821.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,88 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.134.700 kr.
I dag · vores estimat: 4.821.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg1.134.700 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 8 3140 Ålsgårde	127 m²	141 m	22-09-2025	4.545.000 kr.	35.787 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	360 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	508 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Vingen 35 3140 Ålsgårde	117 m²	454 m	29-10-2025	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Vingen 31 3140 Ålsgårde	117 m²	483 m	08-04-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vingen 13 3140 Ålsgårde	117 m²	517 m	28-08-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Rosendalsvej 3, Skibstrup 3140 Ålsgårde	118 m²	841 m	25-10-2025	3.110.000 kr.	26.356 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	730 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	400 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	1,0 km	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu