Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Åbøl Østermarksvej 10

Landejendom · 175 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 84.261 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
84261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.009 kr/m².7.887.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)84261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.603.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,65 pct. siden aug. 1998
87k7,1M14,2M21,2M28,3M1992199620002005200920152019202323. aug. 1998777.500 kr.I dag · vores estimat5.603.068 kr.Markedet · 19921.815.275 kr.Markedet · 19931.599.325 kr.Markedet · 19944.091.850 kr.Markedet · 1995427.525 kr.Markedet · 19962.124.325 kr.Markedet · 1997740.425 kr.Markedet · 1998138.075 kr.Markedet · 19994.706.975 kr.Markedet · 20001.368.500 kr.Markedet · 20014.375.000 kr.Markedet · 20026.198.150 kr.Markedet · 20048.581.300 kr.Markedet · 20051.644.125 kr.Markedet · 20061.750.000 kr.Markedet · 20072.377.200 kr.Markedet · 20086.057.625 kr.Markedet · 2009555.450 kr.Markedet · 20117.875.000 kr.Markedet · 20137.052.675 kr.Markedet · 20147.779.625 kr.Markedet · 201587.325 kr.Markedet · 20161.426.600 kr.Markedet · 20175.216.225 kr.Markedet · 20181.428.525 kr.Markedet · 20192.195.200 kr.Markedet · 20203.380.825 kr.Markedet · 20215.199.600 kr.Markedet · 20221.577.975 kr.Markedet · 20231.264.900 kr.Markedet · 20243.261.475 kr.Markedet · 20251.598.100 kr.Markedet · 202628.270.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1998 · Alm. Salg
777.500 kr.
I dag · vores estimat
5.603.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999777.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjergvej 19, Åbøl
6520 Toftlund		135 m²563 m05-08-20251.995.000 kr.14.778 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		162 m²2,0 km14-04-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		180 m²2,4 km16-04-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		215 m²3,1 km24-07-20241.027.000 kr.4.777 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²5,4 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²3,4 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²
Gramvej 2, Stenderup
6520 Toftlund		120 m²5,1 km21-04-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²7,1 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²7,1 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²
Lindholmvej 4
6520 Toftlund		262 m²7,5 km15-03-202626.700.000 kr.101.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden