Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Levetoftevej 9A

Landejendom · 253 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 45.300 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
45300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².2.359.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.072.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden jul. 1998
123k6,2M12,3M18,4M24,5M199219951999200320062010201420172020202320268. jul. 19981.456.000 kr.30. sep. 20264.395.000 kr.I dag · vores estimat6.072.778 kr.Markedet · 19922.582.371 kr.Markedet · 19932.124.188 kr.Markedet · 19942.380.477 kr.Markedet · 19951.990.351 kr.Markedet · 1997939.136 kr.Markedet · 19982.103.695 kr.Markedet · 1999284.372 kr.Markedet · 20003.490.388 kr.Markedet · 20013.495.448 kr.Markedet · 20032.076.877 kr.Markedet · 20044.056.602 kr.Markedet · 20052.469.786 kr.Markedet · 20063.357.563 kr.Markedet · 200718.228.397 kr.Markedet · 2009123.464 kr.Markedet · 20103.162.500 kr.Markedet · 20116.507.919 kr.Markedet · 20132.811.083 kr.Markedet · 20146.034.556 kr.Markedet · 20154.185.885 kr.Markedet · 20163.306.963 kr.Markedet · 20173.834.721 kr.Markedet · 20185.855.432 kr.Markedet · 20194.118.587 kr.Markedet · 20203.826.878 kr.Markedet · 20213.182.234 kr.Markedet · 20227.185.959 kr.Markedet · 20234.485.690 kr.Markedet · 20249.065.749 kr.Markedet · 20253.090.142 kr.Markedet · 202624.547.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1998 · Alm. Salg
1.456.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.072.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.456.000 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²2,9 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²2,7 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Ringstedvej 110
4690 Haslev		359 m²1,4 km21-07-20242.950.000 kr.8.217 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²2,8 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²4,9 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Ringstedvej 120
4690 Haslev		131 m²2,4 km30-04-20251.600.000 kr.12.214 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²2,4 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²2,9 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Kværrede Vænge 10
4690 Haslev		208 m²6,0 km12-05-20241.050.000 kr.5.048 kr./m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²4,2 km05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden