Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Vægterstræde 3

Rækkehus · 90 m² · bygget 1775

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.995 kr/m².4.428.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.124.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,48 pct. siden aug. 1998
353k2,8M5,3M7,7M10,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 19981.736.872 kr.I dag · vores estimat4.124.645 kr.Markedet · 1992597.060 kr.Markedet · 1993556.470 kr.Markedet · 1994677.880 kr.Markedet · 1995616.590 kr.Markedet · 1996643.050 kr.Markedet · 1997784.710 kr.Markedet · 19981.128.870 kr.Markedet · 19991.399.860 kr.Markedet · 20001.034.820 kr.Markedet · 20011.193.670 kr.Markedet · 20021.157.400 kr.Markedet · 20031.833.300 kr.Markedet · 20041.142.280 kr.Markedet · 20051.910.700 kr.Markedet · 20062.637.090 kr.Markedet · 20073.341.970 kr.Markedet · 20082.689.020 kr.Markedet · 20091.964.790 kr.Markedet · 20101.865.250 kr.Markedet · 20111.715.850 kr.Markedet · 20121.955.160 kr.Markedet · 20132.394.540 kr.Markedet · 20142.366.910 kr.Markedet · 20152.585.790 kr.Markedet · 20162.321.280 kr.Markedet · 20172.862.000 kr.Markedet · 20182.999.970 kr.Markedet · 20192.925.000 kr.Markedet · 20202.931.480 kr.Markedet · 20213.616.650 kr.Markedet · 20224.320.810 kr.Markedet · 20233.263.580 kr.Markedet · 20242.911.320 kr.Markedet · 20253.209.580 kr.Markedet · 20264.546.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1998 · Alm. Salg
1.736.872 kr.
I dag · vores estimat
4.124.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.736.872 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²52 m29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²45 m10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²
Deventergade 4
2791 Dragør		86 m²63 m04-07-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Von Ostensgade 32
2791 Dragør		84 m²34 m10-12-20233.750.000 kr.44.643 kr./m²
Strandstræde 14
2791 Dragør		96 m²66 m28-11-20234.343.000 kr.45.240 kr./m²
Bymandsgade 34
2791 Dragør		83 m²166 m15-06-20262.800.000 kr.33.735 kr./m²
Rønne Alle 40
2791 Dragør		98 m²206 m03-09-20254.750.000 kr.48.469 kr./m²
Engvej 43
2791 Dragør		90 m²988 m16-07-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Markvænget 30
2791 Dragør		91 m²989 m05-11-20244.600.000 kr.50.549 kr./m²
Stationsvej 15C
2791 Dragør		80 m²438 m01-01-20264.010.000 kr.50.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden