Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Låsbyvej 93, Hårby

Villa · 82 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.369 kr/m².2.011.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,27 pct. siden aug. 1998
286k722k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1998692.000 kr.I dag · vores estimat1.288.957 kr.Markedet · 1992416.068 kr.Markedet · 1993426.072 kr.Markedet · 1994429.844 kr.Markedet · 1995384.580 kr.Markedet · 1996441.816 kr.Markedet · 1997569.654 kr.Markedet · 1998541.364 kr.Markedet · 1999538.412 kr.Markedet · 2000517.256 kr.Markedet · 2001731.276 kr.Markedet · 2002714.876 kr.Markedet · 2003662.806 kr.Markedet · 2004448.704 kr.Markedet · 2005913.316 kr.Markedet · 20061.134.798 kr.Markedet · 20071.080.514 kr.Markedet · 20081.115.528 kr.Markedet · 2009734.310 kr.Markedet · 20101.156.610 kr.Markedet · 20111.179.078 kr.Markedet · 20121.044.352 kr.Markedet · 20131.077.398 kr.Markedet · 20141.161.940 kr.Markedet · 20151.216.634 kr.Markedet · 20161.260.504 kr.Markedet · 20171.436.558 kr.Markedet · 20181.284.694 kr.Markedet · 20191.447.628 kr.Markedet · 20201.456.730 kr.Markedet · 20211.836.308 kr.Markedet · 20221.829.912 kr.Markedet · 20231.966.852 kr.Markedet · 20241.845.000 kr.Markedet · 20251.869.108 kr.Markedet · 20261.994.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg
692.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg692.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 21
8660 Skanderborg		113 m²4,3 km26-05-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Låsbyvej 29
8660 Skanderborg		120 m²4,2 km07-04-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Låsbyvej 49
8660 Skanderborg		140 m²2,5 km05-05-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Vestermarken 2B, Mesing
8660 Skanderborg		98 m²2,7 km27-03-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Emborgvej 116
8660 Skanderborg		87 m²4,4 km24-06-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²
Skydebanevej 16
8660 Skanderborg		81 m²5,3 km06-12-20251.555.000 kr.19.198 kr./m²
Lillegade 15, Mesing
8660 Skanderborg		115 m²2,9 km09-06-20261.595.000 kr.13.870 kr./m²
Emborgvej 117
8660 Skanderborg		92 m²5,2 km28-06-20252.295.000 kr.24.946 kr./m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²5,2 km29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby
8660 Skanderborg		145 m²368 m22-12-20242.440.000 kr.16.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden