Sommerstedvej 46, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.356 m², 1 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 13.901 kr/m² × 48 m².667.248 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering653.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,24 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 653.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedvej 65, Hjerm 7830 Vinderup	63 m²	206 m	01-05-2025	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Sommerstedvej 33, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	177 m	28-05-2026	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Sommerstedvej 33, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	177 m	31-01-2024	780.000 kr.	11.304 kr./m²
Sommerstedvej 11, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	268 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Sommerstedvej 27, Hjerm 7830 Vinderup	79 m²	231 m	30-05-2024	1.160.000 kr.	14.684 kr./m²
Sommerstedvej 51, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	171 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Sommerstedvej 16, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	205 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Sommerstedvej 29, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	222 m	16-04-2024	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Sommerstedvej 57, Hjerm 7830 Vinderup	92 m²	107 m	17-06-2026	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	1,5 km	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu