Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Malmmosevej 21

Villa · 210 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.319 m², 9 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.060 kr/m².11.467.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.671.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,74 pct. siden jun. 1998
1,5M4,8M8,2M11,5M14,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19982.450.000 kr.I dag · vores estimat9.671.115 kr.Markedet · 19921.510.530 kr.Markedet · 19931.643.670 kr.Markedet · 19941.721.370 kr.Markedet · 19952.131.290 kr.Markedet · 19962.107.350 kr.Markedet · 19972.134.020 kr.Markedet · 19982.855.790 kr.Markedet · 19992.939.580 kr.Markedet · 20002.945.040 kr.Markedet · 20013.444.630 kr.Markedet · 20023.465.000 kr.Markedet · 20033.566.010 kr.Markedet · 20043.978.450 kr.Markedet · 20054.288.200 kr.Markedet · 20066.288.030 kr.Markedet · 20076.147.120 kr.Markedet · 20085.304.180 kr.Markedet · 20095.431.020 kr.Markedet · 20106.199.200 kr.Markedet · 20116.781.110 kr.Markedet · 20124.243.260 kr.Markedet · 20135.117.070 kr.Markedet · 20146.033.090 kr.Markedet · 20156.197.940 kr.Markedet · 20166.033.510 kr.Markedet · 20176.318.900 kr.Markedet · 20185.923.050 kr.Markedet · 20197.171.080 kr.Markedet · 20207.386.120 kr.Markedet · 20219.629.340 kr.Markedet · 202211.691.120 kr.Markedet · 20239.842.280 kr.Markedet · 20249.477.720 kr.Markedet · 202510.445.610 kr.Markedet · 202612.087.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.671.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²65 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²186 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²178 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²286 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²373 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²289 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²524 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²227 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Parcelvej 8
2840 Holte		220 m²916 m27-02-20249.100.000 kr.41.364 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²438 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden