Knuds Alle 62A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.291 kr/m².5.847.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnuds gns: 43.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.216.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,83 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.410.100 kr.
I dag · vores estimat: 6.216.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.410.100 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knuds Alle 47B 2800 Kongens Lyngby	140 m²	121 m	20-02-2024	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Knuds Alle 47A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	138 m	31-10-2024	6.380.000 kr.	42.533 kr./m²
Christoffers Alle 196 2800 Kongens Lyngby	110 m²	305 m	25-06-2025	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Gammelmosevej 236B 2800 Kongens Lyngby	108 m²	269 m	09-07-2025	5.335.000 kr.	49.398 kr./m²
Svends Alle 53B 2800 Kongens Lyngby	112 m²	271 m	12-09-2024	4.206.000 kr.	37.554 kr./m²
Christoffers Alle 130 2800 Kongens Lyngby	105 m²	125 m	30-07-2026	7.200.000 kr.	68.571 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58 2800 Kongens Lyngby	109 m²	459 m	19-06-2024	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²
Christoffers Alle 134 2800 Kongens Lyngby	103 m²	107 m	24-04-2024	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Gammelmosevej 220 2800 Kongens Lyngby	116 m²	246 m	24-03-2026	6.125.000 kr.	52.802 kr./m²
Christoffers Alle 132 2800 Kongens Lyngby	102 m²	122 m	01-07-2026	7.380.000 kr.	72.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu