Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hækkevej 5

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.939 kr/m².5.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 38.309 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.956.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden jun. 1998
861k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.742.000 kr.31. aug. 20267.800.000 kr.I dag · vores estimat6.956.743 kr.Markedet · 1992910.776 kr.Markedet · 19931.051.201 kr.Markedet · 19941.222.862 kr.Markedet · 19951.210.258 kr.Markedet · 19961.313.556 kr.Markedet · 19971.403.154 kr.Markedet · 19981.772.917 kr.Markedet · 19991.975.677 kr.Markedet · 20002.014.585 kr.Markedet · 20011.781.822 kr.Markedet · 20022.226.250 kr.Markedet · 20032.158.161 kr.Markedet · 20042.409.282 kr.Markedet · 20052.599.301 kr.Markedet · 20063.856.961 kr.Markedet · 20073.672.148 kr.Markedet · 20083.430.069 kr.Markedet · 20092.972.078 kr.Markedet · 20102.807.404 kr.Markedet · 20113.119.764 kr.Markedet · 20123.260.737 kr.Markedet · 20132.564.777 kr.Markedet · 20143.363.761 kr.Markedet · 20152.916.456 kr.Markedet · 20163.617.485 kr.Markedet · 20173.759.143 kr.Markedet · 20183.654.749 kr.Markedet · 20193.906.555 kr.Markedet · 20204.559.908 kr.Markedet · 20215.060.917 kr.Markedet · 20224.995.568 kr.Markedet · 20234.581.417 kr.Markedet · 20245.832.912 kr.Markedet · 20255.715.503 kr.Markedet · 20266.233.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.742.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.956.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.742.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkevej 17
2970 Hørsholm		173 m²99 m07-05-20255.600.000 kr.32.370 kr./m²
Hækkevej 37
2970 Hørsholm		175 m²239 m08-04-20246.945.000 kr.39.686 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²44 m03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²193 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²281 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²445 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²465 m01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Reichhardt Vænge 1
2970 Hørsholm		130 m²249 m02-11-20245.350.000 kr.41.154 kr./m²
Mortenstrupvej 61
2970 Hørsholm		135 m²554 m03-07-20265.275.000 kr.39.074 kr./m²
Liljevej 1
2970 Hørsholm		142 m²384 m05-05-20267.245.000 kr.51.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden