Ankjærshøj 18, Boeslum

Villa · 170 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.667 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 170 m².3.022.260 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.946.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1373,17 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankjærshøj 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	210 m²	359 m	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.071 kr./m²
Ankjærshøj 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	317 m	02-06-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	234 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	521 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	684 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	509 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum 8400 Ebeltoft	165 m²	523 m	27-07-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	544 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Havrevangen 3A 8400 Ebeltoft	181 m²	443 m	21-01-2024	2.350.000 kr.	12.983 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	690 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu