Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sølvvej 64, Thorum

Landejendom · 287 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 974.080 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
974080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.505 kr/m².8.937.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)974080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering19.308.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,64 pct. siden jul. 1998
235k9,9M19,6M29,3M39,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19989.435.000 kr.I dag · vores estimat19.308.164 kr.Markedet · 19921.693.874 kr.Markedet · 1993457.765 kr.Markedet · 1994751.079 kr.Markedet · 1995915.817 kr.Markedet · 19962.466.191 kr.Markedet · 1997319.718 kr.Markedet · 19981.156.036 kr.Markedet · 19997.248.185 kr.Markedet · 20002.113.468 kr.Markedet · 20013.059.707 kr.Markedet · 20028.077.615 kr.Markedet · 20033.368.806 kr.Markedet · 20049.114.833 kr.Markedet · 200528.173.355 kr.Markedet · 20062.132.697 kr.Markedet · 20074.383.351 kr.Markedet · 20085.458.740 kr.Markedet · 20091.608.061 kr.Markedet · 20102.672.831 kr.Markedet · 20112.297.435 kr.Markedet · 20125.396.174 kr.Markedet · 201315.626.576 kr.Markedet · 20147.249.620 kr.Markedet · 20151.940.981 kr.Markedet · 20162.504.362 kr.Markedet · 20173.546.459 kr.Markedet · 20182.070.705 kr.Markedet · 20191.653.981 kr.Markedet · 20204.331.404 kr.Markedet · 20218.943.207 kr.Markedet · 20228.731.114 kr.Markedet · 20235.523.602 kr.Markedet · 202421.887.194 kr.Markedet · 20257.650.846 kr.Markedet · 202639.048.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
9.435.000 kr.
I dag · vores estimat
19.308.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg9.435.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²2,7 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²2,5 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²3,9 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²4,6 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²3,7 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²4,7 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²5,7 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²5,5 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²5,5 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,4 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden