Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Egedam 3, st. 14

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
2088 m²
Bebygget areal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.675 kr/m².2.242.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 26.415 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.515.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,56 pct. siden jun. 1998
723k1,7M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.100.000 kr.I dag · vores estimat3.515.166 kr.Markedet · 1992743.781 kr.Markedet · 1993723.486 kr.Markedet · 1994838.860 kr.Markedet · 1995769.119 kr.Markedet · 1996786.216 kr.Markedet · 19971.113.519 kr.Markedet · 1998828.651 kr.Markedet · 19991.084.860 kr.Markedet · 20002.320.764 kr.Markedet · 20011.518.927 kr.Markedet · 20021.845.000 kr.Markedet · 20032.229.498 kr.Markedet · 20041.979.562 kr.Markedet · 20052.475.375 kr.Markedet · 20062.736.381 kr.Markedet · 20073.411.036 kr.Markedet · 20082.983.242 kr.Markedet · 20092.541.426 kr.Markedet · 20102.014.617 kr.Markedet · 20111.297.035 kr.Markedet · 20121.902.441 kr.Markedet · 20132.248.809 kr.Markedet · 20142.325.192 kr.Markedet · 20152.581.647 kr.Markedet · 20162.635.767 kr.Markedet · 20172.693.577 kr.Markedet · 20182.802.555 kr.Markedet · 20193.077.091 kr.Markedet · 20203.112.023 kr.Markedet · 20213.313.497 kr.Markedet · 20223.846.087 kr.Markedet · 20233.291.603 kr.Markedet · 20243.472.536 kr.Markedet · 20253.584.958 kr.Markedet · 20264.245.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.515.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Egedam 1, 1. 4
3400 Hillerød		114 m²29 m23-10-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Ved Egedam 15, 1. 101
3400 Hillerød		114 m²165 m30-06-20262.964.000 kr.26.000 kr./m²
Ved Egedam 17, 2. 120
3400 Hillerød		106 m²203 m28-05-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Ved Egedam 3, st. 15
3400 Hillerød		80 m²0 m22-02-20252.230.000 kr.27.875 kr./m²
Ved Egedam 1, st. 2
3400 Hillerød		80 m²29 m04-11-20252.295.000 kr.28.688 kr./m²
Ved Egedam 13, st. 85
3400 Hillerød		80 m²143 m04-07-20262.200.000 kr.27.500 kr./m²
Ved Egedam 17, st. 113
3400 Hillerød		80 m²203 m08-07-20251.795.000 kr.22.438 kr./m²
Ved Egedam 13, 1. 90
3400 Hillerød		75 m²143 m09-04-20251.895.000 kr.25.267 kr./m²
Ved Egedam 17, 1. 117
3400 Hillerød		75 m²203 m16-07-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Ved Egedam 3, st. 16
3400 Hillerød		70 m²0 m15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden