Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Knuds Alle 51

Villa · 102 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
998 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.790 kr/m².6.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnuds gns: 48.619 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.097.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,00 pct. siden jul. 1998
664k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.358.040 kr.I dag · vores estimat6.097.643 kr.Markedet · 1992751.026 kr.Markedet · 1993763.878 kr.Markedet · 1994793.560 kr.Markedet · 1995900.660 kr.Markedet · 1996987.666 kr.Markedet · 19971.131.996 kr.Markedet · 19981.313.556 kr.Markedet · 19991.396.176 kr.Markedet · 20001.877.208 kr.Markedet · 20011.700.034 kr.Markedet · 20021.639.548 kr.Markedet · 20031.539.996 kr.Markedet · 20041.733.082 kr.Markedet · 20052.169.642 kr.Markedet · 20062.782.968 kr.Markedet · 20072.837.436 kr.Markedet · 20083.351.414 kr.Markedet · 20092.500.836 kr.Markedet · 20102.363.442 kr.Markedet · 20112.734.722 kr.Markedet · 20122.660.874 kr.Markedet · 20132.549.592 kr.Markedet · 20142.642.004 kr.Markedet · 20152.951.574 kr.Markedet · 20163.560.310 kr.Markedet · 20173.327.240 kr.Markedet · 20183.648.438 kr.Markedet · 20193.683.628 kr.Markedet · 20204.578.168 kr.Markedet · 20214.139.976 kr.Markedet · 20224.973.520 kr.Markedet · 20234.571.130 kr.Markedet · 20244.977.090 kr.Markedet · 20255.497.392 kr.Markedet · 20266.383.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.358.040 kr.
I dag · vores estimat
6.097.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.358.040 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²102 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Knuds Alle 36
2800 Kongens Lyngby		60 m²156 m27-08-20254.625.000 kr.77.083 kr./m²
Knuds Alle 27
2800 Kongens Lyngby		172 m²190 m18-01-20268.125.000 kr.47.238 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²544 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²149 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²605 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²579 m25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²1,0 km05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²910 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²1,3 km11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden