Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kappelsdal 126

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.198 kr/m².3.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKappelsdal gns: 18.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,85 pct. siden jul. 1998
326k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19981.199.000 kr.I dag · vores estimat2.659.924 kr.Markedet · 1992740.690 kr.Markedet · 1993697.170 kr.Markedet · 1994910.350 kr.Markedet · 1995764.830 kr.Markedet · 1996478.550 kr.Markedet · 1997771.970 kr.Markedet · 19981.088.850 kr.Markedet · 19991.160.250 kr.Markedet · 20001.253.070 kr.Markedet · 20011.295.910 kr.Markedet · 20021.337.050 kr.Markedet · 20031.292.510 kr.Markedet · 20041.538.330 kr.Markedet · 20051.806.590 kr.Markedet · 20062.354.160 kr.Markedet · 20072.463.810 kr.Markedet · 20082.185.690 kr.Markedet · 20092.067.540 kr.Markedet · 20101.712.750 kr.Markedet · 20111.473.560 kr.Markedet · 20121.665.490 kr.Markedet · 20131.442.790 kr.Markedet · 20142.071.960 kr.Markedet · 20151.518.610 kr.Markedet · 20162.262.020 kr.Markedet · 20171.124.040 kr.Markedet · 20182.314.720 kr.Markedet · 20192.019.090 kr.Markedet · 20202.385.270 kr.Markedet · 20212.539.120 kr.Markedet · 20222.652.170 kr.Markedet · 20232.746.180 kr.Markedet · 20242.531.640 kr.Markedet · 20252.569.720 kr.Markedet · 20262.465.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²127 m08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²478 m24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²
Jagtvej 101
8450 Hammel		176 m²423 m31-05-20261.625.000 kr.9.233 kr./m²
Ryttervej 21
8450 Hammel		163 m²416 m11-02-20242.650.000 kr.16.258 kr./m²
Norgesvej 14
8450 Hammel		173 m²655 m13-12-20233.500.000 kr.20.231 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²716 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Ryttervej 19
8450 Hammel		159 m²425 m05-08-20254.170.000 kr.26.226 kr./m²
Ryttervej 63
8450 Hammel		158 m²402 m07-07-20243.395.000 kr.21.487 kr./m²
Hvedebakken 70
8450 Hammel		173 m²856 m10-06-20253.925.000 kr.22.688 kr./m²
Hvedebakken 56
8450 Hammel		172 m²909 m01-02-20264.395.000 kr.25.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden