Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Torebyvej 81, Grænge

Landejendom · 257 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 33.836 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
306 m²
Grundareal
33836 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.378.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.102 kr/m².7.466.666 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)33836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.230.076 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,41 pct. siden dec. 1997
174k46,8M93,3M139,9M186,5M199519972003200620122016202020222024202631. dec. 19972.285.000 kr.I dag · vores estimat7.230.076 kr.Markedet · 1995979.427 kr.Markedet · 1996960.923 kr.Markedet · 19982.284.987 kr.Markedet · 20031.506.791 kr.Markedet · 20059.648.808 kr.Markedet · 200644.171.875 kr.Markedet · 20113.418.871 kr.Markedet · 201213.948.418 kr.Markedet · 2014174.246 kr.Markedet · 20166.811.528 kr.Markedet · 201811.368.652 kr.Markedet · 20206.246.899 kr.Markedet · 20212.881.741 kr.Markedet · 202210.597.652 kr.Markedet · 20237.231.723 kr.Markedet · 202415.345.213 kr.Markedet · 20253.715.706 kr.Markedet · 2026186.508.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (landejendom)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
7.230.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20062.285.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermark 12, Flintinge
4891 Toreby L		206 m²934 m21-03-202412.300.000 kr.59.709 kr./m²
Ved Teglskoven 6, Geltofte
4891 Toreby L		249 m²2,5 km27-08-20253.600.000 kr.14.458 kr./m²
Nystedvej 8, Ø Toreby
4891 Toreby L		231 m²3,3 km20-11-20236.500.000 kr.28.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden