Hans Thuesensvej 10

Fritidshus · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.551 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.908 kr/m².3.762.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 22.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.230.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,12 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1998 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.230.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Thuesensvej 35 6857 Blåvand	83 m²	336 m	14-12-2025	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Hans Thuesensvej 16 6857 Blåvand	65 m²	50 m	05-02-2026	4.400.000 kr.	67.692 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	261 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	238 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	924 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	147 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	270 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	580 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	955 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Pouls Bjerge 28 6857 Blåvand	82 m²	517 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu