Tværbakken 3

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.199 kr/m².1.281.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 240% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.015.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg: 249.690 kr.
19. maj 1998 · Alm. Salg: 249.690 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte850.000 kr.
1998majEjerskifte249.690 kr.
majSolgt, andet249.690 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundsvej 3 7800 Skive	114 m²	294 m	06-05-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Højlundsvej 25 7800 Skive	122 m²	143 m	01-03-2025	1.415.000 kr.	11.598 kr./m²
Sandbyvej 1 7800 Skive	108 m²	394 m	02-09-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Højlundsvej 17 7800 Skive	125 m²	201 m	12-09-2024	1.087.500 kr.	8.700 kr./m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	624 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Sandbyvej 28 7800 Skive	101 m²	123 m	17-02-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	1,1 km	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	917 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	1,1 km	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	1,3 km	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu