Porshøjvej 19, 7800 Skive — Villa · 119 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.942 kr/m².1.262.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.501 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+20,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.447.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,11 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	362 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Porshøjvej 57 7800 Skive	230 m²	415 m	12-02-2025	1.325.000 kr.	5.761 kr./m²
Højlundsvej 25 7800 Skive	122 m²	570 m	01-03-2025	1.415.000 kr.	11.598 kr./m²
Højlundsvej 3 7800 Skive	114 m²	505 m	06-05-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Tværbakken 3 7800 Skive	115 m²	624 m	05-06-2026	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	707 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²
Højlundsvej 17 7800 Skive	125 m²	539 m	12-09-2024	1.087.500 kr.	8.700 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	880 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Sjællandsgade 11 7800 Skive	121 m²	833 m	21-09-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	297 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu