Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Sandbyvej 1

Villa · 108 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.764 kr/m².1.094.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.032.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,28 pct. siden jan. 2026
387k640k893k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.032.054 kr.Markedet · 1992436.860 kr.Markedet · 1993386.856 kr.Markedet · 1994482.976 kr.Markedet · 1995485.892 kr.Markedet · 1996388.260 kr.Markedet · 1997531.792 kr.Markedet · 1998579.960 kr.Markedet · 1999593.460 kr.Markedet · 2000599.940 kr.Markedet · 2001606.528 kr.Markedet · 2002703.080 kr.Markedet · 2003574.992 kr.Markedet · 2004663.768 kr.Markedet · 2005818.856 kr.Markedet · 2006940.572 kr.Markedet · 2007775.008 kr.Markedet · 2008794.448 kr.Markedet · 2009876.204 kr.Markedet · 2010920.592 kr.Markedet · 2011811.404 kr.Markedet · 2012834.732 kr.Markedet · 2013687.312 kr.Markedet · 2014825.228 kr.Markedet · 2015946.080 kr.Markedet · 2016879.120 kr.Markedet · 2017859.464 kr.Markedet · 20181.169.532 kr.Markedet · 2019835.812 kr.Markedet · 20201.019.196 kr.Markedet · 20211.054.080 kr.Markedet · 2022992.088 kr.Markedet · 20231.083.780 kr.Markedet · 20241.100.520 kr.Markedet · 20251.202.580 kr.Markedet · 2026900.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbyvej 28
7800 Skive		101 m²272 m17-02-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Sandbyvej 33B
7800 Skive		83 m²245 m05-03-2026830.000 kr.10.000 kr./m²
Sandbyvej 32
7800 Skive		83 m²302 m26-10-20231.050.000 kr.12.651 kr./m²
Sandbyvej 15
7800 Skive		60 m²99 m19-03-2026365.000 kr.6.083 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²142 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²664 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²394 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²469 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²384 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²1,0 km17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden