Holmegårdsvej 29B

Villa · 144 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.298 kr/m².3.698.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 27.292 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-32,10 pct.
3Vores vurdering4.198.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+887,79 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1998 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	358 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Holmegårdsvej 8A 3100 Hornbæk	130 m²	330 m	11-06-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	345 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3100 Hornbæk	116 m²	89 m	14-12-2023	3.422.500 kr.	29.504 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	397 m	03-07-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	397 m	25-04-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Holmegårdsvej 17 3100 Hornbæk	115 m²	130 m	02-02-2026	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	380 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 19B 3100 Hornbæk	145 m²	573 m	24-07-2026	4.095.000 kr.	28.241 kr./m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	351 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu