Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Slåenbakken 18

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.821 kr/m².7.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenbakken gns: 40.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.901.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,09 pct. siden jul. 1998
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19982.156.000 kr.I dag · vores estimat6.901.085 kr.Markedet · 19921.341.164 kr.Markedet · 19931.033.175 kr.Markedet · 19941.457.291 kr.Markedet · 19951.567.808 kr.Markedet · 19961.175.295 kr.Markedet · 19971.613.062 kr.Markedet · 19982.200.055 kr.Markedet · 19992.248.488 kr.Markedet · 20002.781.064 kr.Markedet · 20012.809.301 kr.Markedet · 20022.628.472 kr.Markedet · 20033.162.544 kr.Markedet · 20043.154.129 kr.Markedet · 20053.825.646 kr.Markedet · 20065.153.533 kr.Markedet · 20075.546.607 kr.Markedet · 20084.647.885 kr.Markedet · 20094.123.350 kr.Markedet · 20104.207.687 kr.Markedet · 20114.438.819 kr.Markedet · 20123.411.815 kr.Markedet · 20134.524.278 kr.Markedet · 20144.328.302 kr.Markedet · 20154.606.184 kr.Markedet · 20165.015.714 kr.Markedet · 20175.186.258 kr.Markedet · 20184.940.914 kr.Markedet · 20195.108.279 kr.Markedet · 20205.927.713 kr.Markedet · 20216.766.408 kr.Markedet · 20228.262.034 kr.Markedet · 20237.609.217 kr.Markedet · 20247.314.131 kr.Markedet · 20257.665.878 kr.Markedet · 20268.995.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
2.156.000 kr.
I dag · vores estimat
6.901.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg2.156.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²132 m31-07-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²132 m29-05-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 5
3460 Birkerød		195 m²128 m17-03-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Slåenbakken 3
3460 Birkerød		162 m²151 m28-01-20246.750.000 kr.41.667 kr./m²
Slåenbakken 17
3460 Birkerød		236 m²48 m24-03-20268.520.000 kr.36.102 kr./m²
Slåenbakken 20
3460 Birkerød		120 m²31 m18-09-20245.650.000 kr.47.083 kr./m²
Lindebakken 6
3460 Birkerød		185 m²319 m02-10-20247.400.000 kr.40.000 kr./m²
Kvædegangen 1
3460 Birkerød		182 m²217 m16-02-20256.750.000 kr.37.088 kr./m²
Furesøparkalle 40
3460 Birkerød		184 m²354 m07-07-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Lindebakken 23
3460 Birkerød		180 m²233 m03-07-20246.800.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden