Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Slagelsegade 21

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
963.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.473 kr/m².1.345.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsegade gns: 9.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.896 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.122.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,66 pct. siden maj 1998
507k795k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020244. maj 1998538.000 kr.I dag · vores estimat1.122.610 kr.Markedet · 1992666.432 kr.Markedet · 1993600.048 kr.Markedet · 1994693.072 kr.Markedet · 1995737.136 kr.Markedet · 1996771.120 kr.Markedet · 1997763.920 kr.Markedet · 1998743.760 kr.Markedet · 19991.017.360 kr.Markedet · 2000936.144 kr.Markedet · 2001937.296 kr.Markedet · 2002894.096 kr.Markedet · 2003911.664 kr.Markedet · 2004876.096 kr.Markedet · 20051.028.592 kr.Markedet · 2006945.792 kr.Markedet · 20071.112.112 kr.Markedet · 20081.347.120 kr.Markedet · 20091.224.576 kr.Markedet · 20101.098.288 kr.Markedet · 20111.183.824 kr.Markedet · 20121.062.576 kr.Markedet · 20131.199.952 kr.Markedet · 2014915.408 kr.Markedet · 20151.006.992 kr.Markedet · 2016923.760 kr.Markedet · 20171.005.840 kr.Markedet · 20181.284.048 kr.Markedet · 2019870.624 kr.Markedet · 20201.329.120 kr.Markedet · 20211.476.576 kr.Markedet · 20221.382.832 kr.Markedet · 20231.373.040 kr.Markedet · 20241.491.840 kr.Markedet · 20251.579.680 kr.Markedet · 20261.364.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1998 · Alm. Salg
538.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg538.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²92 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²406 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²171 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²401 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²212 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²468 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²367 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²459 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²216 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²603 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden