Færøvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget garage: 19 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.588 kr/m².2.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 15.079 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.939 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.931.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,67 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1992 · Alm. Salg: 675.000 kr.
29. jun. 1998 · Alm. Salg: 924.999 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.669.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.669.500 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg924.999 kr.
1992majEjerskifte675.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 10 5500 Middelfart	126 m²	49 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Færøvej 26 5500 Middelfart	157 m²	128 m	01-07-2024	2.305.000 kr.	14.682 kr./m²
Norgesvej 37 5500 Middelfart	124 m²	280 m	04-03-2026	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Finlandsvej 3 5500 Middelfart	123 m²	552 m	01-07-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Ølandsvej 4 5500 Middelfart	118 m²	338 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Østre Hougvej 49 5500 Middelfart	115 m²	150 m	01-06-2024	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
H P Priors Vej 3 5500 Middelfart	124 m²	743 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Østre Hougvej 115 5500 Middelfart	127 m²	607 m	29-05-2025	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Norgesvej 24 5500 Middelfart	133 m²	327 m	01-10-2024	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Blindebomsvej 33 5500 Middelfart	123 m²	859 m	15-05-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu