Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Olfert Fischers Vej 25F

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
1256 m²
Bebygget areal
584 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
771.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².1.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlfert gns: 5.904 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.168 kr/m²-47,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,30 pct. siden jun. 1998
280k7,8M15,2M22,7M30,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1998430.000 kr.I dag · vores estimat1.136.491 kr.Markedet · 1992641.901 kr.Markedet · 1993674.383 kr.Markedet · 1994574.539 kr.Markedet · 1995551.976 kr.Markedet · 1996538.242 kr.Markedet · 1997722.343 kr.Markedet · 1998654.327 kr.Markedet · 19991.241.401 kr.Markedet · 2000702.396 kr.Markedet · 20011.042.040 kr.Markedet · 2002878.540 kr.Markedet · 2003391.746 kr.Markedet · 2004851.508 kr.Markedet · 2005569.743 kr.Markedet · 2006961.489 kr.Markedet · 20071.620.830 kr.Markedet · 20081.177.854 kr.Markedet · 2009495.078 kr.Markedet · 2010664.246 kr.Markedet · 20111.244.562 kr.Markedet · 20121.025.254 kr.Markedet · 20131.180.797 kr.Markedet · 2014670.568 kr.Markedet · 20151.262.765 kr.Markedet · 2016923.339 kr.Markedet · 20171.174.911 kr.Markedet · 2018986.232 kr.Markedet · 20191.478.694 kr.Markedet · 2020893.146 kr.Markedet · 20211.322.824 kr.Markedet · 20221.585.405 kr.Markedet · 20231.654.838 kr.Markedet · 20242.518.336 kr.Markedet · 20253.340.305 kr.Markedet · 2026751.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²18 m31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²71 m03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Olfert Fischers Vej 27A, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²45 m07-07-2026255.000 kr.4.397 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²844 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²1,5 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²1,5 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn		116 m²1,3 km10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²1,5 km21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Kragholmen 214, 1. tv
9900 Frederikshavn		110 m²2,3 km16-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²844 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden