Vieholmgårdsvej 22

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.398 kr/m².4.485.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.313.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,67 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 689.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg689.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	252 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	121 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	323 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	563 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²
Iglekærvej 36 3220 Tisvildeleje	71 m²	702 m	14-08-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	139 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	394 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	546 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Lundebjergvej 36 3220 Tisvildeleje	72 m²	787 m	04-06-2026	5.100.000 kr.	70.833 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	619 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu