Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Solsikkevej 10

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.285 kr/m².2.100.062 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.236.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,61 pct. siden jun. 1998
481k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202423. jun. 1998800.000 kr.I dag · vores estimat2.236.906 kr.Markedet · 1992571.095 kr.Markedet · 1993550.956 kr.Markedet · 1994797.034 kr.Markedet · 1995652.680 kr.Markedet · 1996672.672 kr.Markedet · 1997966.672 kr.Markedet · 1998896.259 kr.Markedet · 19991.111.614 kr.Markedet · 2000849.513 kr.Markedet · 20011.215.249 kr.Markedet · 2002884.793 kr.Markedet · 20031.309.182 kr.Markedet · 20041.126.314 kr.Markedet · 20051.263.318 kr.Markedet · 20061.640.226 kr.Markedet · 20071.490.874 kr.Markedet · 20082.170.308 kr.Markedet · 20091.507.779 kr.Markedet · 20101.805.895 kr.Markedet · 20111.324.029 kr.Markedet · 20121.685.796 kr.Markedet · 20131.589.658 kr.Markedet · 20141.020.180 kr.Markedet · 20151.525.419 kr.Markedet · 20162.183.685 kr.Markedet · 20171.975.092 kr.Markedet · 20182.128.266 kr.Markedet · 20191.665.804 kr.Markedet · 20201.743.420 kr.Markedet · 20212.067.996 kr.Markedet · 20221.994.937 kr.Markedet · 20232.356.851 kr.Markedet · 20241.978.179 kr.Markedet · 20252.281.587 kr.Markedet · 20262.495.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1998 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²403 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²600 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²424 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²535 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²163 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Hanebjælken 60
9380 Vestbjerg		152 m²494 m03-04-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²556 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²597 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²235 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²698 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden