Udsigten 13, Hassing

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.191 kr/m².647.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.694.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,27 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg459.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	2,8 km	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Kirkebakken 12, Villerslev 7755 Bedsted Thy	138 m²	2,3 km	11-12-2025	520.000 kr.	3.768 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	3,3 km	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Gudnæsvej 5 7755 Bedsted Thy	153 m²	3,3 km	18-03-2024	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Gundgårdsvej 8, Hassing 7755 Bedsted Thy	98 m²	413 m	28-04-2026	282.500 kr.	2.883 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	2,9 km	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	2,9 km	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	3,3 km	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9 7755 Bedsted Thy	154 m²	4,0 km	30-08-2025	620.000 kr.	4.026 kr./m²
Iruplundvej 6 7755 Bedsted Thy	192 m²	2,0 km	12-11-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu