Holmevænget 10

Villa · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.168 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.348 kr/m².3.057.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.776.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,95 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.776.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg774.000 kr.
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harboesvej 2A 3100 Hornbæk	73 m²	625 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Holmegårdsvej 25 3100 Hornbæk	68 m²	206 m	12-06-2024	2.325.000 kr.	34.191 kr./m²
Solvej 10A, Stenstrup 3100 Hornbæk	75 m²	1,0 km	21-05-2025	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B 3100 Hornbæk	85 m²	409 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Harboesvej 2B 3100 Hornbæk	63 m²	605 m	03-09-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup 3100 Hornbæk	86 m²	755 m	16-01-2024	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Jupitervej 33 3100 Hornbæk	80 m²	1,4 km	20-05-2024	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Jupitervej 27 3100 Hornbæk	84 m²	1,5 km	24-06-2025	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Hornebyvej 30C 3100 Hornbæk	89 m²	930 m	13-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	890 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu