Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Birke Alle 17, st. 67

Rækkehus · 46 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 46 m², grund på 8.139 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
368 m²
Grundareal
8139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.694 kr/m².1.153.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.025.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,38 pct. siden apr. 1998
174k15,9M31,7M47,5M63,2M19921996200020042008201220162020202423. apr. 199863.215.000 kr.I dag · vores estimat1.025.617 kr.Markedet · 1992287.500 kr.Markedet · 1993240.718 kr.Markedet · 1994287.500 kr.Markedet · 1995286.948 kr.Markedet · 1996307.050 kr.Markedet · 1997306.038 kr.Markedet · 1998484.978 kr.Markedet · 1999448.178 kr.Markedet · 2000355.856 kr.Markedet · 2001494.730 kr.Markedet · 2002416.208 kr.Markedet · 2003914.020 kr.Markedet · 2004446.246 kr.Markedet · 2005533.048 kr.Markedet · 2006659.548 kr.Markedet · 2007947.646 kr.Markedet · 2008822.250 kr.Markedet · 2009673.072 kr.Markedet · 2010541.742 kr.Markedet · 2011482.816 kr.Markedet · 2012485.714 kr.Markedet · 2013540.086 kr.Markedet · 2014622.748 kr.Markedet · 2015862.500 kr.Markedet · 20161.293.750 kr.Markedet · 2017745.384 kr.Markedet · 2018806.150 kr.Markedet · 2019935.134 kr.Markedet · 2020611.110 kr.Markedet · 2021729.652 kr.Markedet · 2022850.448 kr.Markedet · 2023893.274 kr.Markedet · 20241.152.070 kr.Markedet · 2025828.000 kr.Markedet · 2026738.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1998 · Alm. Salg
63.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, andet63.215.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knorregade 39
5500 Middelfart		49 m²115 m17-08-20251.075.000 kr.21.939 kr./m²
Gl Vestergade 20
5500 Middelfart		54 m²186 m18-08-20251.450.000 kr.26.852 kr./m²
Frederiksgade 52
5500 Middelfart		43 m²1,1 km21-05-2026685.000 kr.15.930 kr./m²
Frederiksgade 46
5500 Middelfart		43 m²1,1 km20-08-2025820.000 kr.19.070 kr./m²
Grønnegade 24
5500 Middelfart		54 m²321 m27-05-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²267 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Blindebomsvej 36, st.
5500 Middelfart		56 m²484 m23-05-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Blindebomsvej 36, 1.
5500 Middelfart		34 m²484 m23-05-20241.000.000 kr.29.412 kr./m²
Buggesgade 3
5500 Middelfart		60 m²149 m17-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²540 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden