Solvej 30

Villa · 175 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.701 kr/m².4.700.300 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.783.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,18 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.749.928 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.749.928 kr.
1988Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	62 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	50 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Solvej 35 7120 Vejle Øst	158 m²	105 m	19-08-2025	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	239 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	259 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	124 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Hældagervej 6 7120 Vejle Øst	177 m²	349 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Krintelsvej 14 7120 Vejle Øst	180 m²	281 m	01-07-2026	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Krintelsvej 14 7120 Vejle Øst	180 m²	281 m	17-03-2025	3.665.000 kr.	20.361 kr./m²
Viemosevej 6A 7120 Vejle Øst	170 m²	365 m	22-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu