Oustrupvej 3, Oustrup

Villa · 184 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 340.172 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 340172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.690 kr/m².2.574.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOustrupvej gns: 14.423 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+34,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)340172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.877.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,83 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1998 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1998majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.680.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkemarken 40, Thorning 8620 Kjellerup	175 m²	2,1 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	2,2 km	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	2,8 km	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	3,0 km	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	3,2 km	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	3,2 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Grågårdevej 4, Gråskov 8620 Kjellerup	164 m²	2,6 km	12-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	2,7 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	2,2 km	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	3,7 km	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu