Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kong Haralds Vej 7

Villa · 141 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 542 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
542 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.473 kr/m².7.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 50.175 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.583.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Magnus Vej 7
4000 Roskilde		139 m²67 m29-11-20237.800.000 kr.56.115 kr./m²
Dronning Sofies Vej 22
4000 Roskilde		138 m²189 m18-12-20259.500.000 kr.68.841 kr./m²
Fasanvej 6
4000 Roskilde		139 m²590 m01-02-20266.875.000 kr.49.460 kr./m²
Kløvervej 1
4000 Roskilde		143 m²593 m22-11-20235.600.000 kr.39.161 kr./m²
Dronning Sofies Vej 21
4000 Roskilde		132 m²206 m15-02-20249.175.000 kr.69.508 kr./m²
Kong Valdemars Vej 38
4000 Roskilde		143 m²604 m04-05-20247.175.000 kr.50.175 kr./m²
Østergade 17
4000 Roskilde		147 m²404 m26-11-20234.745.000 kr.32.279 kr./m²
Klostervang 25
4000 Roskilde		144 m²641 m06-05-20248.600.000 kr.59.722 kr./m²
Dronning Ingeborgs Vej 2
4000 Roskilde		149 m²365 m30-10-20247.800.000 kr.52.349 kr./m²
Elisagårdsvej 27B
4000 Roskilde		137 m²614 m24-06-20243.715.000 kr.27.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden