Toppen 20

Villa · 169 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.347 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.403 kr/m².2.689.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 17.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering4.541.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2927,73 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.541.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toppen 14 3390 Hundested	188 m²	90 m	07-04-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Toppen 9 3390 Hundested	122 m²	36 m	13-03-2024	2.005.000 kr.	16.434 kr./m²
Kornvænget 5 3390 Hundested	168 m²	200 m	15-11-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Gøgevænget 18 3390 Hundested	168 m²	396 m	10-12-2024	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	324 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	398 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14 3390 Hundested	173 m²	474 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	13.006 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	336 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Fredens Alle 4 3390 Hundested	170 m²	668 m	12-12-2023	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Gærdesangervej 5 3390 Hundested	163 m²	488 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu