Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Sandbakken 27

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.888 kr/m².5.583.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbakken gns: 32.424 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.852.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,16 pct. siden jun. 1998
402k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.452.102 kr.I dag · vores estimat4.852.281 kr.Markedet · 1992908.658 kr.Markedet · 1993648.940 kr.Markedet · 1994914.764 kr.Markedet · 19951.048.670 kr.Markedet · 19961.326.138 kr.Markedet · 19971.134.864 kr.Markedet · 19981.731.122 kr.Markedet · 19991.330.114 kr.Markedet · 20001.004.650 kr.Markedet · 20011.587.134 kr.Markedet · 20021.671.624 kr.Markedet · 20031.878.092 kr.Markedet · 20042.053.746 kr.Markedet · 20052.257.090 kr.Markedet · 20063.115.338 kr.Markedet · 20074.082.642 kr.Markedet · 20083.155.524 kr.Markedet · 20092.582.696 kr.Markedet · 20102.405.764 kr.Markedet · 20112.447.086 kr.Markedet · 20122.726.258 kr.Markedet · 20132.142.780 kr.Markedet · 20142.455.464 kr.Markedet · 20152.798.536 kr.Markedet · 20162.497.212 kr.Markedet · 20172.774.538 kr.Markedet · 20183.347.934 kr.Markedet · 20193.190.172 kr.Markedet · 20203.784.442 kr.Markedet · 20214.134.472 kr.Markedet · 20224.580.920 kr.Markedet · 20234.338.952 kr.Markedet · 20244.564.306 kr.Markedet · 20254.632.608 kr.Markedet · 20265.656.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.452.102 kr.
I dag · vores estimat
4.852.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.452.102 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 17
2680 Solrød Strand		146 m²100 m28-02-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Sandbakken 2
2680 Solrød Strand		118 m²287 m29-01-20253.745.000 kr.31.737 kr./m²
Sandbakken 6
2680 Solrød Strand		116 m²223 m18-08-20245.855.000 kr.50.474 kr./m²
Sandbakken 18
2680 Solrød Strand		185 m²77 m21-02-20245.725.000 kr.30.946 kr./m²
Sandbakken 23
2680 Solrød Strand		189 m²38 m13-03-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Sandbakken 3
2680 Solrød Strand		186 m²253 m19-10-20258.700.000 kr.46.774 kr./m²
Sandbakken 4
2680 Solrød Strand		204 m²249 m04-11-20247.595.000 kr.37.230 kr./m²
Boghvedemarken 5
2680 Solrød Strand		142 m²313 m30-07-20255.695.000 kr.40.106 kr./m²
Svinget 1
2680 Solrød Strand		145 m²203 m11-02-20266.145.000 kr.42.379 kr./m²
Ærtemarken 3
2680 Solrød Strand		139 m²229 m15-01-20243.475.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden