Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Vinkelvej 54

Villa · 169 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.352 kr/m².1.370.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 8.607 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+40,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.292.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,51 pct. siden jun. 1998
160k2,6M5,0M7,4M9,9M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1998800.000 kr.I dag · vores estimat1.292.086 kr.Markedet · 1992982.904 kr.Markedet · 1993487.058 kr.Markedet · 1994414.895 kr.Markedet · 1995554.151 kr.Markedet · 1996604.851 kr.Markedet · 1997515.281 kr.Markedet · 1998585.923 kr.Markedet · 1999693.745 kr.Markedet · 2000845.000 kr.Markedet · 20011.210.040 kr.Markedet · 2002987.974 kr.Markedet · 2003384.475 kr.Markedet · 2004201.279 kr.Markedet · 2005811.876 kr.Markedet · 2006640.003 kr.Markedet · 2007942.513 kr.Markedet · 2008814.749 kr.Markedet · 20091.414.361 kr.Markedet · 20101.696.084 kr.Markedet · 20111.220.518 kr.Markedet · 2012608.062 kr.Markedet · 2013533.702 kr.Markedet · 2014745.797 kr.Markedet · 2015809.172 kr.Markedet · 2016662.142 kr.Markedet · 20171.810.159 kr.Markedet · 20181.242.657 kr.Markedet · 2019652.509 kr.Markedet · 2020985.777 kr.Markedet · 20211.051.687 kr.Markedet · 2022946.231 kr.Markedet · 2023983.580 kr.Markedet · 20241.394.588 kr.Markedet · 20252.038.309 kr.Markedet · 20261.047.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1998 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 26
6823 Ansager		169 m²148 m10-03-20252.598.000 kr.15.373 kr./m²
Vinkelvej 50
6823 Ansager		145 m²47 m12-06-20241.248.000 kr.8.607 kr./m²
Vinkelvej 8
6823 Ansager		89 m²114 m18-07-2024695.000 kr.7.809 kr./m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²331 m30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Vibevej 15
6823 Ansager		136 m²155 m11-12-20241.340.000 kr.9.853 kr./m²
Vibevej 33
6823 Ansager		132 m²49 m29-10-2025825.000 kr.6.250 kr./m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²1,5 km20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Søndergade 22
6823 Ansager		148 m²938 m18-03-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Allegade 12
6823 Ansager		140 m²598 m18-12-2023650.000 kr.4.643 kr./m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²826 m03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden