Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 48

Rækkehus · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.119 kr/m².1.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastrups gns: 10.629 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 13.934 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,99 pct. siden jul. 1998
481k3,9M7,3M10,7M14,1M1994199820022006201020142018202220261. jul. 1998720.000 kr.I dag · vores estimat1.382.298 kr.Markedet · 1994979.475 kr.Markedet · 1995632.490 kr.Markedet · 1996664.100 kr.Markedet · 19971.059.950 kr.Markedet · 1998720.070 kr.Markedet · 1999946.270 kr.Markedet · 20001.003.400 kr.Markedet · 20011.231.920 kr.Markedet · 20021.273.680 kr.Markedet · 20031.284.410 kr.Markedet · 20041.358.505 kr.Markedet · 20051.520.325 kr.Markedet · 20061.421.290 kr.Markedet · 20072.281.865 kr.Markedet · 20081.933.285 kr.Markedet · 20092.111.925 kr.Markedet · 20102.030.000 kr.Markedet · 20112.294.190 kr.Markedet · 20121.637.050 kr.Markedet · 20131.890.945 kr.Markedet · 20141.394.175 kr.Markedet · 20151.617.330 kr.Markedet · 20161.488.860 kr.Markedet · 20171.711.580 kr.Markedet · 20181.184.215 kr.Markedet · 20192.252.430 kr.Markedet · 20202.352.335 kr.Markedet · 20212.631.025 kr.Markedet · 20221.382.720 kr.Markedet · 20231.023.700 kr.Markedet · 20242.578.390 kr.Markedet · 20252.038.990 kr.Markedet · 20262.323.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1998 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 20
8940 Randers SV		138 m²132 m08-10-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Bastrups Alle 32
8940 Randers SV		157 m²73 m20-11-20231.365.000 kr.8.694 kr./m²
Bastrups Alle 26
8940 Randers SV		112 m²104 m04-11-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Bastrups Alle 24
8940 Randers SV		112 m²114 m30-07-2024860.000 kr.7.679 kr./m²
Kærgade 94A
8940 Randers SV		148 m²1,7 km11-12-20241.800.000 kr.12.162 kr./m²
Skanderborggade 43
8940 Randers SV		112 m²271 m18-06-20251.620.000 kr.14.464 kr./m²
Toldervej 17
8940 Randers SV		172 m²790 m25-06-20251.665.000 kr.9.680 kr./m²
Kærgade 100A
8940 Randers SV		131 m²1,7 km13-08-20251.215.000 kr.9.275 kr./m²
Jægergade 16C
8940 Randers SV		116 m²1,3 km26-05-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Isfuglen 9
8940 Randers SV		124 m²1,9 km10-09-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden