Grønmosevej 9, Hodde

Landejendom · 182 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 246.022 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 246022 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.198 kr/m².4.612.050 kr.
2Stor grund (>2000 m²)246022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.799.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,41 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.821.021 kr.
I dag · vores estimat: 6.799.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1998apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.821.021 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbro 45, Haltrup 6823 Ansager	183 m²	1,8 km	12-06-2025	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Krogagervej 10 6823 Ansager	155 m²	4,6 km	26-06-2026	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	5,9 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde 6823 Ansager	225 m²	4,4 km	19-10-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Starupvej 35 6823 Ansager	120 m²	3,7 km	27-02-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund 6823 Ansager	200 m²	5,9 km	23-06-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	6,3 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	5,8 km	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Hestkærbrovej 7 6823 Ansager	172 m²	6,7 km	23-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	213 m²	6,2 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	40.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu