Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hagbardsvej 91

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.090 kr/m².3.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagbardsvej gns: 24.952 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.989.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,75 pct. siden jun. 1998
319k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1998605.624 kr.I dag · vores estimat3.989.532 kr.Markedet · 1992998.424 kr.Markedet · 1993749.847 kr.Markedet · 1994774.102 kr.Markedet · 1995797.328 kr.Markedet · 1996319.137 kr.Markedet · 1997944.181 kr.Markedet · 19981.169.826 kr.Markedet · 19991.255.674 kr.Markedet · 20001.337.994 kr.Markedet · 20011.489.404 kr.Markedet · 20021.563.933 kr.Markedet · 20031.853.376 kr.Markedet · 20041.422.225 kr.Markedet · 20052.872.674 kr.Markedet · 20062.795.499 kr.Markedet · 20072.777.271 kr.Markedet · 20082.843.421 kr.Markedet · 20092.785.650 kr.Markedet · 20102.037.861 kr.Markedet · 20112.362.290 kr.Markedet · 20122.118.711 kr.Markedet · 20132.294.082 kr.Markedet · 20142.383.752 kr.Markedet · 20152.650.263 kr.Markedet · 20162.918.832 kr.Markedet · 20172.684.661 kr.Markedet · 20182.853.564 kr.Markedet · 20192.961.609 kr.Markedet · 20203.133.893 kr.Markedet · 20213.231.942 kr.Markedet · 20223.690.141 kr.Markedet · 20233.720.129 kr.Markedet · 20243.680.145 kr.Markedet · 20253.724.392 kr.Markedet · 20264.112.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
605.624 kr.
I dag · vores estimat
3.989.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg605.624 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagbardsvej 104
3650 Ølstykke		146 m²135 m03-05-20253.795.000 kr.25.993 kr./m²
Hagbardsvej 22
3650 Ølstykke		137 m²151 m26-09-20243.695.000 kr.26.971 kr./m²
Hagbardsvej 75
3650 Ølstykke		128 m²89 m20-06-20242.995.000 kr.23.398 kr./m²
Hagbardsvej 87
3650 Ølstykke		117 m²35 m25-03-20253.650.000 kr.31.197 kr./m²
Hagbardsvej 31
3650 Ølstykke		178 m²92 m14-11-20234.400.000 kr.24.719 kr./m²
Hagbardsvej 8
3650 Ølstykke		110 m²128 m18-06-20242.550.000 kr.23.182 kr./m²
Hagbardsvej 2
3650 Ølstykke		108 m²66 m13-10-20253.270.000 kr.30.278 kr./m²
Hagbardsvej 1
3650 Ølstykke		106 m²40 m17-09-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Regnersvej 66
3650 Ølstykke		147 m²207 m17-04-20255.295.000 kr.36.020 kr./m²
Jomsborgvej 18
3650 Ølstykke		147 m²388 m07-12-20244.450.000 kr.30.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden