Holmehave 38, Benløse

Villa · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 107 m².2.161.507 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.425.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+385,76 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1998 · Alm. Salg: 998.474 kr.
11. maj 1998 · Alm. Salg: 499.374 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majEjerskifte499.374 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg998.474 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	275 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	275 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	228 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	149 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	195 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	30 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	242 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	290 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	305 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	183 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu