Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rørkær 16, Smørumnedre

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 128 m².4.670.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.670.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,34 pct. siden apr. 1998
470k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998756.520 kr.I dag · vores estimat4.670.334 kr.Markedet · 1992764.288 kr.Markedet · 1993671.488 kr.Markedet · 1994994.176 kr.Markedet · 1995665.472 kr.Markedet · 1996922.624 kr.Markedet · 19971.292.288 kr.Markedet · 19981.391.232 kr.Markedet · 19991.212.416 kr.Markedet · 20001.398.272 kr.Markedet · 20011.493.376 kr.Markedet · 2002739.328 kr.Markedet · 20031.694.080 kr.Markedet · 20041.884.544 kr.Markedet · 20052.019.968 kr.Markedet · 20062.333.312 kr.Markedet · 20074.044.928 kr.Markedet · 20082.637.824 kr.Markedet · 20092.607.360 kr.Markedet · 20102.371.072 kr.Markedet · 20111.983.104 kr.Markedet · 20122.612.864 kr.Markedet · 20132.766.464 kr.Markedet · 20142.449.792 kr.Markedet · 20152.142.976 kr.Markedet · 20162.793.088 kr.Markedet · 20172.989.440 kr.Markedet · 20182.680.064 kr.Markedet · 20192.735.104 kr.Markedet · 20202.979.712 kr.Markedet · 20213.500.032 kr.Markedet · 20224.650.624 kr.Markedet · 20233.482.368 kr.Markedet · 20243.867.392 kr.Markedet · 20254.230.400 kr.Markedet · 20264.579.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
756.520 kr.
I dag · vores estimat
4.670.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg756.520 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²93 m12-06-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Rørkær 38, Smørumnedre
2765 Smørum		119 m²158 m08-09-20246.100.000 kr.51.261 kr./m²
Rørkær 42, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²157 m29-10-20243.750.000 kr.32.051 kr./m²
Rørkær 28, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²78 m23-10-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Rørkær 6, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²66 m20-11-20246.375.000 kr.42.785 kr./m²
Rørkær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		153 m²162 m10-07-20265.735.000 kr.37.484 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²116 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²38 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²100 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Lyngkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		129 m²103 m11-08-20244.875.000 kr.37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden