Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Bilgårdsvej 64

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.394 kr/m².884.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBilgårdsvej gns: 7.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 6.242 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering785.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,75 pct. siden jun. 1998
144k2,7M5,3M7,8M10,4M19931997200120052009201320172021202525. jun. 1998550.000 kr.I dag · vores estimat785.104 kr.Markedet · 1993591.138 kr.Markedet · 1994466.539 kr.Markedet · 1995443.907 kr.Markedet · 1996473.796 kr.Markedet · 1997555.222 kr.Markedet · 1998550.056 kr.Markedet · 1999276.750 kr.Markedet · 2000349.074 kr.Markedet · 2001241.326 kr.Markedet · 2002691.998 kr.Markedet · 2003243.909 kr.Markedet · 2004670.965 kr.Markedet · 2005639.600 kr.Markedet · 2006714.261 kr.Markedet · 20078.826.234 kr.Markedet · 2008551.901 kr.Markedet · 2009556.944 kr.Markedet · 2010457.806 kr.Markedet · 2011615.000 kr.Markedet · 2012838.614 kr.Markedet · 2013936.153 kr.Markedet · 2014454.608 kr.Markedet · 2015680.805 kr.Markedet · 2016991.626 kr.Markedet · 2017761.739 kr.Markedet · 2018885.354 kr.Markedet · 2019959.154 kr.Markedet · 2020686.217 kr.Markedet · 20211.032.708 kr.Markedet · 2022823.362 kr.Markedet · 2023953.619 kr.Markedet · 2024863.214 kr.Markedet · 20251.325.448 kr.Markedet · 2026878.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
785.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilgårdsvej 60
9382 Tylstrup		113 m²51 m22-12-2024840.000 kr.7.434 kr./m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²307 m30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Brandborgvej 7
9382 Tylstrup		116 m²196 m02-11-2024710.000 kr.6.121 kr./m²
Dunbirkevej 2
9382 Tylstrup		118 m²332 m10-06-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Klitgårdsvej 12
9382 Tylstrup		121 m²547 m15-06-2026680.000 kr.5.620 kr./m²
Brandborgvej 3
9382 Tylstrup		114 m²160 m22-06-2026750.000 kr.6.579 kr./m²
Sølvpoppelvej 4
9382 Tylstrup		118 m²424 m05-03-2026575.000 kr.4.873 kr./m²
Albert Dams Vej 6
9382 Tylstrup		110 m²92 m25-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²165 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²135 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden