Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Trapgade 21B, Trappen

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.525 kr/m².1.981.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,65 pct. siden maj 1998
209k667k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 1998550.000 kr.I dag · vores estimat1.824.061 kr.Markedet · 1992552.520 kr.Markedet · 1993469.072 kr.Markedet · 1994645.392 kr.Markedet · 1995573.496 kr.Markedet · 1996684.000 kr.Markedet · 1997668.192 kr.Markedet · 1998695.400 kr.Markedet · 1999759.392 kr.Markedet · 2000642.960 kr.Markedet · 2001590.520 kr.Markedet · 20021.676.864 kr.Markedet · 20031.072.360 kr.Markedet · 2004876.888 kr.Markedet · 2005948.328 kr.Markedet · 20061.103.216 kr.Markedet · 20071.066.888 kr.Markedet · 20081.113.704 kr.Markedet · 20091.108.536 kr.Markedet · 20101.142.888 kr.Markedet · 20111.180.888 kr.Markedet · 20121.051.992 kr.Markedet · 20131.127.536 kr.Markedet · 2014919.600 kr.Markedet · 20151.477.440 kr.Markedet · 20161.049.408 kr.Markedet · 20171.146.384 kr.Markedet · 20181.221.624 kr.Markedet · 20191.110.816 kr.Markedet · 2020767.752 kr.Markedet · 20211.364.808 kr.Markedet · 20221.435.336 kr.Markedet · 20231.400.376 kr.Markedet · 20241.504.040 kr.Markedet · 20251.753.776 kr.Markedet · 20261.605.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trapgade 18, Trappen
6300 Gråsten		104 m²56 m18-12-20232.200.000 kr.21.154 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor
6300 Gråsten		152 m²173 m02-06-20261.760.000 kr.11.579 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²640 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²574 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²421 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²406 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²303 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²734 m22-08-20263.095.000 kr.20.229 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²734 m19-09-20242.820.000 kr.18.431 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²242 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden