Agermyntevej 1

Fritidshus · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.014 kr/m².1.975.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgermyntevej gns: 27.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+12,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.927.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,87 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1998 · Alm. Salg: 515.466 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg515.466 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	59 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	78 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	97 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	272 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Agertidselvej 4 4873 Væggerløse	91 m²	260 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Marielyst Strandpark 252 4873 Væggerløse	94 m²	606 m	02-03-2025	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	577 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	428 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Burrevej 20 4873 Væggerløse	97 m²	443 m	29-04-2025	2.260.000 kr.	23.299 kr./m²
Marielyst Strandpark 35 4873 Væggerløse	97 m²	446 m	18-03-2025	1.945.000 kr.	20.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu