Allegade 32

Rækkehus · 68 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 81 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.847 kr/m².2.614.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 28.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-8,30 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
4Vores vurdering2.323.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,56 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 343.916 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg343.916 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 34 3000 Helsingør	90 m²	17 m	27-03-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Allegade 30 3000 Helsingør	101 m²	4 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	31.436 kr./m²
Naglersvej 2 3000 Helsingør	66 m²	46 m	09-06-2025	2.795.000 kr.	42.348 kr./m²
Nannasvej 15 3000 Helsingør	67 m²	1,1 km	21-09-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Godthåbsvænget 8 3000 Helsingør	71 m²	858 m	17-05-2026	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Godthåbsvænget 6 3000 Helsingør	72 m²	857 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Kirkestræde 1A 3000 Helsingør	59 m²	477 m	28-10-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Nannasvej 24 3000 Helsingør	60 m²	1,1 km	10-06-2024	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Naglersvej 12 3000 Helsingør	88 m²	28 m	11-03-2026	2.935.000 kr.	33.352 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A 3000 Helsingør	82 m²	796 m	23-02-2025	2.460.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu